【ローン豆知識】リバースモーゲージとは?

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不動産担保ローン会社の口コミ比較おすすめランキングをお読みいただきありがとうございます。ブログ担当の河野です。
今回は「【ローン豆知識】リバースモーゲージとは?」についてご紹介します。
最後までお読みいただければうれしいです。
どうぞよろしくお願いします。

最近は、不動産を利用した様々なローンの種類があり、どう違うのか、どれを選べばよいのかわからないという方も多いようです。
特に、近年よく耳にするのが「リバースモーゲージ」です。
ただ、リバースモーゲージについて、名前は知っているが内容や特徴については、よく知らないという方も多いでしょう。
そこで今回は、リバースモーゲージについて、ご紹介したいと思います。

【リバースモーゲージとは?】

近年、注目を集めている「リバースモーゲージ」は、不動産を使ったローンの一種です。
不動産を使ったローンといえば、不動産担保ローンが有名ですが、それぞれ違いがあります。
リバースモーゲージの、リバースは「反対」という意味で、モーゲージは「抵当権」という意味があります。
つまり、リバースモーゲージは金利や元金が積み上がることで融資額が増えていくローンのことです。

【リバースモーゲージの特徴】

リバースモーゲージの最大の特徴は、月々の返済が不要という点です。
不動産担保ローンの場合は、毎月決まった額を返済していく必要がありますが、リバースモーゲージの場合は、毎月の返済は無く、最後に一括で返済します。
不動産を担保にお金を借りて、契約者が死亡した時などに不動産を売却して返済するというような仕組みなのです。
不動産を担保にお金を借りるという点では、不動産担保ローンと同じですが、返済については上記のように、大きく異なっています。
毎月の返済が必要ないリバースモーゲージは、毎月の生活資金が必要なときや、一時的にキャッシュが必要な時などに役立ちますよ。
また、老後の資金や自宅の建て替え資金の調達に利用される方も多いです。

今回のテーマは「【ローン豆知識】リバースモーゲージとは?」についてでした。
今回ご紹介したように、リバースモーゲージは、不動産を使ったローンの一種です。
不動産を担保に入れる点は、不動産担保ローンと同じですが、毎月の返済が不要など、大きな違いがあります。
老後の資金調達など、不動産を使ったローンをご検討中の方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてくださいね。
最後まで、お読みいただき、ありがとうございました。

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