不動産担保ローン会社の口コミ比較おすすめランキングをお読みいただきありがとうございます。ブログ担当の河野です。
今回は「果たして不動産担保ローンの主たる3つのメリットとは何か」についてご紹介します。
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不動産担保ローンには、色々なメリットがあります。
まず金額的なメリットは、とても大きいです。事業資金を調達するとなると、カードローンなどでは金額不足が生じるケースも多いです。しかし担保商品ならば、十分に足りるケースも多いのです。大きな金額で借りれるメリットは大と言えるでしょう。
それだけではないです。比較的ハードルが低めな一面があるのです。
そもそもカード商品などでは、意外とハードルが高めな事もあります。銀行でカードを作ろうと思っても、審査がやや厳しいので、落とされてしまう事も多々あるのです。
しかし不動産担保ローンでは、基本的には物件価値で判断される事になります。銀行でカード作成が難しくても、担保商品なら意外とスムーズに借りれるケースも目立つのです。
それに加えて、自由度の高さにもメリットがあります。基本的に利用目的が限定される事はありません。
以上の金額の高さとハードルと自由度という3点が、不動産担保ローンの主たるメリットと言えます。
不動産担保ローンの追加担保
不動産担保ローンは無担保ローンと比べると金利が低く、不動産の価値にもよりますが融資額が高いことでメリットのおおいローンと説明されています。もちろん、低金利で高額の融資を受けることができることは大きなメリットには違いありませんが、デメリットもないわけではありません。
デメリットの内で簡単にわかるのは返済できなかった場合に担保としていた不動産を手放してしまわなければならないというデメリットですが、もう一つ大きな分かりにくいデメリットがあります。
それが、不動産担保ローンの追加担保という問題です。不動産担保ローンの担保は不動産であることから、不動産価格によって担保価値が変動してしまいます。
不動産価格は大きな価格変動がある可能性があり、特に担保とされている不動産価格の大きな価格下落が起こってしまった時には、担保とされている不動産の他に使い担保を要求される可能性があるのです。
担保とされている不動産の価格変動リスクには目を配っておく必要があります。
今回は「果たして不動産担保ローンの主たる3つのメリットとは何か」についてご紹介しました。
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